27 980 habitants
Le prix médian des appartements est de 2 248 €/m² en 2025, en baisse de 21 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 720 €/m² en 2025, en hausse de 40 % depuis 2014. 9 373 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 76 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 108 m²). Les appartements de moins de 59 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 182 m²).
66 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 665 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (44 %). 10 % des logements datent d'après 2010.
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (32 %), suivis des 3 pièces (26 %).
27 980 habitants répartis en 12 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 18 520 € avec 60.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Anatole France | 1 988 | 11 510 € | 20 % |
| Centre Équestre | 1 138 | — € | 0.6 % |
| Franceville | 2 650 | 21 600 € | 79.4 % |
| Général de Gaulle-7 Îles | 2 762 | 16 830 € | 58.4 % |
| Général Leclerc | 2 321 | 22 230 € | 64.8 % |
| Le Centre | 3 341 | 17 110 € | 44.1 % |
| Les Arbres | 2 356 | 24 530 € | 85.3 % |
| Les Bosquets | 1 734 | — € | 0.6 % |
| Les Coudreaux | 2 250 | 23 410 € | 81.5 % |
| Les Fleurs | 2 000 | 25 150 € | 80.4 % |
| Les Oiseaux | 2 475 | 23 130 € | 88 % |
| Vaucanson | 2 965 | 21 860 € | 69.8 % |
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Montfermeil : Le prix médian des appartements est de 2 248 €/m² en 2025, en baisse de 21 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 720 €/m² en 2025, en hausse de 40 % depuis 2014. 9 373 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 76 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 108 m²). Les appartements de moins de 59 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 182 m²).
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (44 %). 10 % des logements datent d'après 2010.
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (32 %), suivis des 3 pièces (26 %).
27 980 habitants répartis en 12 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 18 520 € avec 60.1 % de propriétaires.
| Prix médian appartement | 2 248 €/m² (2025) |
|---|---|
| Prix médian maison | 4 720 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 11 771 |
| Logements | 10 181 |
| Transactions DVF | 9 593 |
| Population (INSEE) | 27 980 |
| Revenu médian (INSEE) | 18 520 € |
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Réutilisation libre sous Licence Ouverte avec attribution Immobilix. Voir la méthodologie.