Prix immobilier à Vanves (92170)
28 622 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 6 439 €/m² (1 009 ventes), maisons 7 900 €/m² (75 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 6 240 €/m² en 2026, en hausse de 11 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 6 897 €/m² en 2026, en baisse de 1 % depuis 2014. 8 548 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Vanves
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 46 rues de Vanves ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Jean Bleuzen | 6 119 €/m² | — | 70 |
| Avenue Victor Hugo | 5 727 €/m² | 7 574 €/m² | 66 |
| Rue Gabrielle d'Estrées | 8 470 €/m² | — | 64 |
| Avenue Verdun | 5 046 €/m² | — | 56 |
| Rue Jean Jaurès | 6 210 €/m² | — | 52 |
| Rue Raymond Marcheron | 6 065 €/m² | — | 37 |
| Boulevard du Lycée | 7 286 €/m² | — | 35 |
| Rue de la République | 5 568 €/m² | — | 28 |
| Rue Sadi Carnot | 6 184 €/m² | — | 27 |
| Rue d'Issy | 7 040 €/m² | — | 24 |
| Avenue de la Paix | 7 253 €/m² | — | 22 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 6 388 €/m² | — | 22 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 98 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 45 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
77 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 147 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (38 %). 11 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (28 %), suivis des 3 pièces (25 %).
Quartiers
28 015 habitants répartis en 11 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 32 984 € avec 46.7 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Aristide Briand | 2 966 | 41 280 € | 53.3 % |
| Bleuzen | 2 139 | 32 330 € | 47.6 % |
| Brancion | 2 309 | 23 510 € | 12.2 % |
| Centre Ancien | 3 981 | 33 710 € | 54 % |
| Châtillon | 2 140 | 25 900 € | 20.3 % |
| Clos Montholon | 2 120 | 33 690 € | 57.6 % |
| Insurrection | 2 668 | 34 280 € | 40.4 % |
| Iris 0105 | 3 032 | 38 120 € | 54.5 % |
| Jean Jaurès | 1 872 | 33 610 € | 58.9 % |
| Louis Vicat | 2 119 | 24 540 € | 63.7 % |
| Parc des Expositions | 2 669 | 35 660 € | 45.3 % |