Prix immobilier à Châtenay-Malabry (92290)
35 825 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 5 021 €/m² (944 ventes), maisons 6 006 €/m² (92 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 4 192 €/m² en 2026, en hausse de 3 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 5 394 €/m² en 2026, en hausse de 11 % depuis 2014. 13 992 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Châtenay-Malabry
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 44 rues de Châtenay-Malabry ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de la Division Leclerc | 5 187 €/m² | — | 131 |
| Rue Jean Monnet | 7 562 €/m² | — | 57 |
| Rue de l'Oiseau Bleu | 6 416 €/m² | — | 41 |
| Rue du Gen de Gaulle | 3 924 €/m² | — | 36 |
| Rue Marc Sangnier | 3 939 €/m² | — | 36 |
| Chemin de la Justice | 4 442 €/m² | — | 27 |
| Avenue Jean Jaurès | 4 441 €/m² | — | 26 |
| Rue Jean Longuet | 5 064 €/m² | — | 25 |
| Rue Henri de Latouche | 3 703 €/m² | — | 24 |
| Avenue de Robinson | 5 033 €/m² | — | 21 |
| Avenue Roger Salengro | 4 671 €/m² | — | 20 |
| Voie de la Vallée aux Loups | 3 686 €/m² | — | 20 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 112 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 64 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
43 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 1648 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (31 %). 11 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (23 %), suivis des 3 pièces (22 %).
Quartiers
34 897 habitants répartis en 14 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 28 911 € avec 42.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Aulnay | 1 528 | 40 430 € | 69.9 % |
| Butte Rouge 1 | 2 823 | 17 910 € | 5.6 % |
| Butte Rouge 2 | 2 363 | 15 160 € | 2.7 % |
| Butte Rouge 3 | 1 962 | 15 360 € | 2.1 % |
| Colbert | 1 623 | 40 200 € | 79.2 % |
| Croix Blanche | 1 975 | 32 830 € | 43.3 % |
| Division Leclerc | 2 510 | 21 630 € | 33.6 % |
| Faulotte | 2 679 | 37 980 € | 64.3 % |
| Houssières | 4 882 | 28 610 € | 48.1 % |
| Malabry | 1 953 | 27 600 € | 53.4 % |
| Petit Châtenay | 3 715 | 29 170 € | 44.8 % |
| Robinson | 2 109 | 37 890 € | 41.5 % |
| Seignelay | 1 886 | 37 290 € | 70.2 % |
| Voltaire | 2 889 | 31 950 € | 48.7 % |