Prix immobilier à Bagneux (92220)
44 572 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 5 037 €/m² (504 ventes), maisons 5 993 €/m² (131 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 4 919 €/m² en 2026, en hausse de 26 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 5 916 €/m² en 2026, en hausse de 11 % depuis 2014. 8 126 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Bagneux
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 28 rues de Bagneux ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Henri Ravera | 5 431 €/m² | — | 55 |
| Avenue Aristide Briand | 5 417 €/m² | — | 42 |
| Allée des Orchidees | 4 651 €/m² | — | 30 |
| Avenue Albert Petit | 5 548 €/m² | — | 28 |
| Rue Froide | 4 296 €/m² | — | 24 |
| Rue Simone Veil | 4 858 €/m² | — | 23 |
| Avenue Louis Pasteur | 4 687 €/m² | — | 20 |
| Rue Assia Djebar | 6 131 €/m² | — | 17 |
| Rue Alphonse Pluchet | 4 383 €/m² | — | 15 |
| Allée Anatole France | 4 258 €/m² | — | 12 |
| Rue Haig Tbirian | 4 254 €/m² | 5 746 €/m² | 12 |
| Rue de la Fontaine | 3 590 €/m² | — | 11 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 82 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 51 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
52 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 1368 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (44 %). 11 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 3 pièces (24 %).
Quartiers
43 698 habitants répartis en 17 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 20 529 € avec 23.4 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Quartier 1 | 2 679 | 22 060 € | 52.1 % |
| Quartier 10 | 2 203 | 20 890 € | 21.9 % |
| Quartier 11 | 2 877 | 24 160 € | 33.1 % |
| Quartier 12 | 2 361 | 18 630 € | 19.5 % |
| Quartier 13 | 2 863 | 20 500 € | 9.7 % |
| Quartier 14 | 1 752 | 15 260 € | 2.3 % |
| Quartier 15 | 2 185 | 17 270 € | 10.9 % |
| Quartier 16 | 2 472 | 17 440 € | 14.6 % |
| Quartier 17 | 1 883 | 29 400 € | 68 % |
| Quartier 2 | 1 987 | 22 360 € | 17.6 % |
| Quartier 3 | 1 982 | 18 720 € | 11.8 % |
| Quartier 4 | 3 081 | 20 680 € | 22.7 % |
| Quartier 5 | 2 769 | 17 450 € | 17 % |
| Quartier 6 | 3 227 | 20 690 € | 30.7 % |
| Quartier 7 | 2 792 | 14 910 € | 0.5 % |
| Quartier 8 | 3 261 | 20 280 € | 24.3 % |
| Quartier 9 | 3 324 | 26 690 € | 36.2 % |