Prix immobilier à Villebon-sur-Yvette (91140)
10 291 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 090 €/m² (142 ventes), maisons 3 915 €/m² (154 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 066 €/m² en 2026, en baisse de 3 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 791 €/m² en 2026, en hausse de 23 % depuis 2014. 3 487 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Villebon-sur-Yvette
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 15 rues de Villebon-sur-Yvette ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Général de Gaulle | 2 915 €/m² | 4 012 €/m² | 25 |
| Rue de la Res la Haie du Pont | 2 749 €/m² | — | 12 |
| Rue de la Résidence du Grimpré | 3 360 €/m² | — | 12 |
| Rue de la Residence du Parc | 2 999 €/m² | — | 10 |
| Rue des Maraichers | — | 4 141 €/m² | 9 |
| Rue Marcel Pagnol | 3 188 €/m² | — | 9 |
| Rue de la Res les Jonquilles | 2 797 €/m² | — | 8 |
| Rue du Viaduc | 2 795 €/m² | — | 7 |
| Rue de l'Oasis | — | 3 585 €/m² | 6 |
| Rue de Neuchâtel | — | 3 923 €/m² | 6 |
| Rue le Perdriel | 3 007 €/m² | — | 6 |
| Res du Moulin de la Planche | 2 802 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 96 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 68 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
47 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 675 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (38 %). 10 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (28 %), suivis des 3 pièces (25 %).
Quartiers
10 322 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 31 005 € avec 62.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 3 133 | 31 730 € | 68.9 % |
| La Roche | 3 979 | 26 250 € | 41.2 % |
| Les Casseaux | 3 210 | 36 190 € | 81.5 % |