Prix immobilier à Massy (91300)
51 729 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 4 058 €/m² (1 288 ventes), maisons 4 576 €/m² (164 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 4 483 €/m² en 2026, en hausse de 19 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 639 €/m² en 2026, en hausse de 10 % depuis 2014. 24 014 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Massy
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 95 rues de Massy ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Ampère | 4 852 €/m² | — | 71 |
| Rue Jean Bart | 5 823 €/m² | — | 42 |
| Rue Jean Rostand | 2 724 €/m² | — | 31 |
| Allée Albert Thomas | 2 714 €/m² | — | 30 |
| Rue de Versailles | 4 648 €/m² | 5 099 €/m² | 29 |
| Avenue du Président Salvador Allende | 4 345 €/m² | — | 28 |
| Avenue Nationale | 2 525 €/m² | — | 27 |
| Rue de la Vieille Vigne | 3 400 €/m² | — | 27 |
| Rue Jean-Baptiste Charcot | 4 621 €/m² | — | 26 |
| Rue du Conseil de l'Europe | 5 039 €/m² | — | 25 |
| Rue Léonard de Vinci | 4 569 €/m² | — | 23 |
| Allée du Roussillon | 2 926 €/m² | — | 22 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 91 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 64 m² représentent 47 % du parc.
Jardins
50 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 781 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (40 %). 13 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (26 %), suivis des 4 pièces (23 %).
Quartiers
50 960 habitants répartis en 13 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 25 367 € avec 39.7 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Atlantis-Massy-sud | 12 463 | 29 550 € | 30 % |
| Avenue de Bourgogne | 3 513 | 14 400 € | 3.1 % |
| Avenue Nationale | 3 950 | 27 700 € | 58.4 % |
| Biévre Poterne | 2 733 | 20 560 € | 29.6 % |
| Centre Ville | 4 117 | 31 880 € | 56 % |
| Descartes | 3 185 | 19 420 € | 50 % |
| Le Pileu | 1 376 | 27 160 € | 60.6 % |
| Les Graviers | 2 889 | 30 660 € | 56.9 % |
| Nouveau Villaine | 3 380 | 18 670 € | 32.7 % |
| Place de France | 4 689 | 18 110 € | 30.8 % |
| Résidence du Parc | 1 972 | 23 550 € | 48.9 % |
| Vieux Villaine | 3 798 | 25 220 € | 48.9 % |
| Vilmorin | 2 895 | 34 180 € | 52.5 % |