16 008 habitants
Le prix médian des appartements est de 3 697 €/m² en 2025, en hausse de 17 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 278 €/m² en 2025, en baisse de 7 % depuis 2014. 9 232 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 102 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 140 m²). Les appartements de moins de 55 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 178 m²).
54 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 1501 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (37 %). 6 % des logements datent d'après 2010.
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 3 pièces (28 %).
16 008 habitants répartis en 6 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 35 904 € avec 60.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bas Guichet Centre-Est | 2 306 | 30 980 € | 33.1 % |
| Fond Mondétour | 2 202 | 34 180 € | 83.6 % |
| Haut Guichet-Centre Ouest | 3 858 | 39 200 € | 66.2 % |
| Haut Mondétour | 1 982 | 38 480 € | 82.3 % |
| Viaduc Est | 3 584 | 36 400 € | 41.2 % |
| Viaduc Ouest | 2 076 | 33 760 € | 70.6 % |
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Orsay : Le prix médian des appartements est de 3 697 €/m² en 2025, en hausse de 17 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 278 €/m² en 2025, en baisse de 7 % depuis 2014. 9 232 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 102 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 140 m²). Les appartements de moins de 55 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 178 m²).
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (37 %). 6 % des logements datent d'après 2010.
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 3 pièces (28 %).
16 008 habitants répartis en 6 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 35 904 € avec 60.8 % de propriétaires.
| Prix médian appartement | 3 697 €/m² (2025) |
|---|---|
| Prix médian maison | 3 278 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 8 005 |
| Logements | 9 982 |
| Transactions DVF | 9 347 |
| Population (INSEE) | 16 008 |
| Revenu médian (INSEE) | 35 904 € |
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Réutilisation libre sous Licence Ouverte avec attribution Immobilix. Voir la méthodologie.