Quartier · Orsay · IRIS 914710104

Prix immobilier quartier Viaduc Ouest, Orsay (91400)

Autour de l’avenue Saint-laurent et de la rue du Parc · 12 rues · 2 076 habitants
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Dans le quartier Viaduc Ouest à Orsay, le prix médian des appartements est de 3 548 €/m² (35 ventes), 13 % en dessous de la médiane de Orsay. Celui des maisons est de 4 196 €/m² (32 ventes), au niveau de la médiane de Orsay. C'est le 5e quartier le plus cher de Orsay sur 5 pour les appartements, et le 4e sur 6 pour les maisons. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian
3 548 €/m²
35 ventes DVF sur 3 ans · −13 % vs Orsay
Maisons · prix médian
4 196 €/m²
32 ventes DVF sur 3 ans · 0 % vs Orsay
Ventes sur 3 ans
67
d'un seul logement · juil. 2023 – juin 2026
Habitants
2 076
INSEE · 13 % de la population de Orsay

Viaduc Ouest et Orsay

SecteurAppartementsMaisons
Quartier Viaduc Ouest3 548 €/m² · 354 196 €/m² · 32
Orsay4 065 €/m² · 2064 200 €/m² · 259
Écart avec Orsay−13 %0 %
Rang à Orsay5e sur 54e sur 6

Prix médians et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période. Un prix n'est publié qu'à partir de 5 ventes. Rang 1 = le quartier le plus cher.

Les quartiers de Orsay

Viaduc Ouestquartier voisinmédiane de Orsay · 4 065 €/m²
4 936 €/m²62 ventes
4 818 €/m²5 ventes
4 093 €/m²59 ventes
3 689 €/m²35 ventes
Viaduc Ouest
3 548 €/m²35 ventes

Prix médian des appartements au m² sur 3 ans. Les quartiers à moins de 5 ventes de appartements n'ont pas de prix publié.

Rues du quartier

Les rues dont la plupart des bâtiments sont dans le quartier. Cliquez sur un en-tête pour trier.

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BAN
DVF · médiane
DVF · médiane
3 ans
3 479 €/m²
4 057 €/m²
24
—
5 076 €/m²
5
Autres rues du quartier (moins de 5 ventes sur la période, pas de prix publié)— : moins de 5 ventes de ce type. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rangée dans celui qui compte le plus de ses bâtiments.

Profil du quartier

Source · INSEE, IRIS
IndicateurViaduc OuestOrsay
Habitants2 07616 008
Revenu médian par unité de consommation33 760 €35 904 €
Propriétaires de leur logement70,6 %60,8 %
Locataires28,3 %36,7 %
Viaduc Ouest
Orsay
propriétaireslocatairesautres

Quartiers voisins

Les quartiers de la commune qui touchent Viaduc Ouest.

QuartierAppartementsMaisons
Haut Mondétour—3 962 €/m² · 53
Viaduc Est4 936 €/m² · 624 367 €/m² · 21
Haut Guichet-Centre Ouest4 093 €/m² · 594 253 €/m² · 70
Bas Guichet Centre-Est3 689 €/m² · 355 408 €/m² · 21

Prix médian · nombre de ventes sur 3 ans. Tous les quartiers sur la page de la commune →

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