Prix immobilier à Gif-sur-Yvette (91190)
22 544 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 993 €/m² (291 ventes), maisons 4 078 €/m² (283 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 784 €/m² en 2026, en hausse de 14 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 357 €/m² en 2026, en baisse de 37 % depuis 2014. 18 636 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Gif-sur-Yvette
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 27 rues de Gif-sur-Yvette ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue General Leclerc | 3 827 €/m² | — | 41 |
| Résidence Guillaume de Voisin | 4 128 €/m² | — | 27 |
| Route de Châteaufort | 3 153 €/m² | — | 26 |
| Allee de la Clairiere | — | 3 739 €/m² | 18 |
| Allée la Banniere de Maupertuis | 3 908 €/m² | — | 18 |
| Cour du Moulin de Jubiciaux | 4 816 €/m² | — | 15 |
| Rue Alphonse Pécard | 4 913 €/m² | — | 15 |
| Allee de la Pointe Genete | — | 4 106 €/m² | 14 |
| Rue de Gometz | 3 006 €/m² | 3 243 €/m² | 12 |
| Résidence Fonds Fanettes | 2 845 €/m² | — | 11 |
| Résidence Grandes Coudraies | 3 732 €/m² | — | 10 |
| Rue de la Ferme de Belleville | 4 189 €/m² | — | 10 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 120 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 66 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
56 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 2575 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (51 %). 5 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (26 %), suivis des 2 pièces (23 %).
Quartiers
21 783 habitants répartis en 9 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 37 191 € avec 61.4 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Chevry Centre | 2 086 | 32 630 € | 61.1 % |
| Chevry Feuillarde | 1 386 | 48 210 € | 98.1 % |
| Chevry Neuveries | 1 527 | 47 420 € | 92.7 % |
| Chevry Plaine | 2 613 | 40 830 € | 81.8 % |
| Coudraies-Hacquinière-Abbaye | 2 514 | 23 900 € | 33.3 % |
| Coupières Mérantaise | 2 457 | 38 010 € | 65.4 % |
| Courcelles | 2 474 | 37 480 € | 67.5 % |
| Damiette Belleville | 1 749 | 42 480 € | 89.6 % |
| Moulon-Vatonne-Centre | 4 977 | 35 290 € | 30.3 % |