# Immobilier à Gif-sur-Yvette (91)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 3 896 €/m² en 2025, en hausse de 17 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 313 €/m² en 2025, en baisse de 11 % depuis 2014. 17 076 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 3 896 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 3 313 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 8 117 |
| Logements | 15 262 |
| Transactions DVF | 17 268 |
| Population (INSEE) | 22 544 |
| Revenu médian (INSEE) | 37 191 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 121 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 163 m²). Les appartements de moins de 66 m² représentent 35 % du parc (surface moyenne : 166 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (51 %). 5 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (26 %), suivis des 2 pièces (23 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

21 783 habitants répartis en 9 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 37 191 € avec 61.4 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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