48 400 habitants
Le prix médian des appartements est de 4 105 €/m² en 2025, en hausse de 19 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 520 €/m² en 2025, en hausse de 61 % depuis 2014. 45 821 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 85 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 116 m²). Les appartements de moins de 48 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 109 m²).
39 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 798 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (32 %). 11 % des logements datent d'après 2010.
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (36 %), suivis des 3 pièces (29 %).
48 400 habitants répartis en 15 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 24 820 € avec 67.0 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Avenue Mitterrand Est | 3 723 | 24 260 € | 70.3 % |
| Avenue Mitterrand Ouest | 2 997 | 23 100 € | 65.5 % |
| Chaume Nord | 2 203 | 25 180 € | 82.4 % |
| Chaume Sud | 3 256 | 25 590 € | 61.4 % |
| Est-Ouest | 4 826 | 24 360 € | 72.6 % |
| Gare-Saint-Michel | 4 268 | 22 740 € | 52.5 % |
| La Ceinture | 2 872 | 24 300 € | 69.1 % |
| La Foire aux Chats | 2 236 | 25 870 € | 62.2 % |
| La Métairie | 1 901 | 26 910 € | 78.4 % |
| Le Bourg | 4 195 | 23 350 € | 69 % |
| Le Littoral | 2 675 | 29 160 € | 85.1 % |
| Les Plesses | 3 559 | 24 920 € | 69.9 % |
| Passage-Notre-Dame-Guynemer | 1 935 | 27 080 € | 59.3 % |
| Saint-Pierre-La Rudelière | 2 312 | 28 530 € | 65.6 % |
| Sud | 5 442 | 23 250 € | 56.6 % |