Quartier · Les Sables-d'Olonne · IRIS 851940201

Prix immobilier quartier Sud, Les Sables-d'Olonne (85100)

Autour de la rue Ernest Landrieau et de l’avenue Charles de Gaulle · 76 rues · 5 442 habitants
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Dans le quartier Sud à Les Sables-d'Olonne, le prix médian des appartements est de 3 780 €/m² (60 ventes), 20 % en dessous de la médiane de Les Sables-d'Olonne. Celui des maisons est de 3 807 €/m² (167 ventes), 5 % en dessous de la médiane de Les Sables-d'Olonne. C'est le 12e quartier le plus cher de Les Sables-d'Olonne sur 15 pour les appartements, et le 11e sur 15 pour les maisons. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian
3 780 €/m²
60 ventes DVF sur 3 ans · −20 % vs Les Sables-d'Olonne
Maisons · prix médian
3 807 €/m²
167 ventes DVF sur 3 ans · −5 % vs Les Sables-d'Olonne
Ventes sur 3 ans
227
d'un seul logement · juil. 2023 – juin 2026
Habitants
5 442
INSEE · 11 % de la population de Les Sables-d'Olonne

Sud et Les Sables-d'Olonne

SecteurAppartementsMaisons
Quartier Sud3 780 €/m² · 603 807 €/m² · 167
Les Sables-d'Olonne4 700 €/m² · 1 3474 000 €/m² · 1 893
Écart avec Les Sables-d'Olonne−20 %−5 %
Rang à Les Sables-d'Olonne12e sur 1511e sur 15

Prix médians et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période. Un prix n'est publié qu'à partir de 5 ventes. Rang 1 = le quartier le plus cher.

Les quartiers de Les Sables-d'Olonne

Sudquartier voisinmédiane de Les Sables-d'Olonne · 4 700 €/m²
5 763 €/m²309 ventes
5 323 €/m²229 ventes
5 244 €/m²218 ventes
4 707 €/m²24 ventes
4 310 €/m²61 ventes
4 158 €/m²9 ventes
4 113 €/m²45 ventes
4 103 €/m²191 ventes
4 049 €/m²87 ventes
3 936 €/m²7 ventes
3 804 €/m²13 ventes
Sud
3 780 €/m²60 ventes
Est-Ouestvoisin
3 702 €/m²11 ventes
3 473 €/m²38 ventes
3 084 €/m²41 ventes

Prix médian des appartements au m² sur 3 ans. Les quartiers à moins de 5 ventes de appartements n'ont pas de prix publié.

Rues du quartier

Les rues dont la plupart des bâtiments sont dans le quartier. Cliquez sur un en-tête pour trier.

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BAN
DVF · médiane
DVF · médiane
3 ans
3 709 €/m²
—
27
3 551 €/m²
2 893 €/m²
20
—
4 279 €/m²
6
—
3 488 €/m²
6
4 231 €/m²
—
6
—
3 200 €/m²
5
Autres rues du quartier (moins de 5 ventes sur la période, pas de prix publié)
Allée Alphonse DaudetAllée FranquinAllée PlaisanceAllée de la MeilleraieAllée de la PergolaAllée des AstersAllée des AulnesAllée des ChironsAllée des ChèvrefeuillesAllée des CèdresAllée des EglantiersAllée des ErablesAllée des FrenesAllée des OrmesAllée des PeupliersAvenue de LouvoisChemin de la GillerieImpasse Louis AragonImpasse Rob VelImpasse de la RoubineImpasse des CommunauxImpasse des PommiersImpasse des RhododendronsImpasse du MuguetPlace des DahliasPlace des JasminsPlace des SaulesRue Benjamin RabierRue ChateaubriandRue Flora TristanRue Francois Villon - OlonneRue François GuizotRue François VillonRue HergéRue Louise MichelRue Mahatma GandhiRue Martin Luther KingRue Michel ColucciRue Nelson MandelaRue Paul CézanneRue Raoul FollereauRue Rosa ParksRue Victor HugoRue de l'AirialRue de la Basse TonnelleRue de la PlanteRue de la Salorge - OlonneRue de la SauzaieRue de la Tonnelle - OlonneRue des AmaryllisRue des Frères MartelRue des HannetonsRue des JonquillesRue des MaraisRue des MarronniersRue des MirabelliersRue des OeilletsRue des OrchidéesRue des PenséesRue des PrimevèresRue des RavenellesRue des RenonculesRue des RosiersRue des RésédasRue des VénusRue des ŒilletsRue du Doc CharcotRue du Havre de la merinièreRue du Pas MauvaisRue du Tourbillon
— : moins de 5 ventes de ce type. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rangée dans celui qui compte le plus de ses bâtiments.

Profil du quartier

Source · INSEE, IRIS
IndicateurSudLes Sables-d'Olonne
Habitants5 44248 400
Revenu médian par unité de consommation23 250 €24 820 €
Propriétaires de leur logement56,6 %67,0 %
Locataires41,9 %31,3 %
Sud
Les Sables-d'Olonne
propriétaireslocatairesautres

Quartiers voisins

Les quartiers de la commune qui touchent Sud.

QuartierAppartementsMaisons
Gare-Saint-Michel4 103 €/m² · 1914 040 €/m² · 150
Chaume Sud5 323 €/m² · 2294 640 €/m² · 164
Est-Ouest3 702 €/m² · 113 525 €/m² · 151
Avenue Mitterrand Ouest3 804 €/m² · 133 403 €/m² · 98
Avenue Mitterrand Est3 084 €/m² · 413 505 €/m² · 117
La Ceinture4 310 €/m² · 613 926 €/m² · 142

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