# Prix immobilier quartier Sud, Les Sables-d'Olonne

Quartier Sud (IRIS 851940201) à Les Sables-d'Olonne, autour de la rue Ernest Landrieau et de l’avenue Charles de Gaulle.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 780 €/m²** (60 ventes), 20 % en dessous de la médiane de Les Sables-d'Olonne.
- Prix médian des maisons : **3 807 €/m²** (167 ventes), 5 % en dessous de la médiane de Les Sables-d'Olonne.
- Rang pour les appartements : 12e quartier le plus cher de Les Sables-d'Olonne sur 15 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 11e quartier le plus cher de Les Sables-d'Olonne sur 15 quartiers avec un prix.
- Les Sables-d'Olonne sur les mêmes ventes : appartements 4 700 €/m², maisons 4 000 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 5 442 (Les Sables-d'Olonne : 48 400)
- Revenu médian par unité de consommation : 23 250 € (Les Sables-d'Olonne : 24 820 €)
- Propriétaires de leur logement : 56,6 % (Les Sables-d'Olonne : 67,0 %)
- Locataires : 41,9 % (Les Sables-d'Olonne : 31,3 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Ernest Landrieau](https://immobilix.app/api/commune/85194/rues/rue-ernest-landrieau.md) | 3 709 €/m² | — | 27 |
| [Avenue Charles de Gaulle](https://immobilix.app/api/commune/85194/rues/avenue-charles-de-gaulle.md) | 3 551 €/m² | 2 893 €/m² | 20 |
| [Rue Paul Poiroux](https://immobilix.app/api/commune/85194/rues/rue-paul-poiroux.md) | — | 3 488 €/m² | 6 |
| [Rue Soeur Emmanuelle](https://immobilix.app/api/commune/85194/rues/rue-soeur-emmanuelle.md) | 4 231 €/m² | — | 6 |
| [Rue des Libellules](https://immobilix.app/api/commune/85194/rues/rue-des-libellules.md) | — | 4 279 €/m² | 6 |
| [Rue des Cyprès](https://immobilix.app/api/commune/85194/rues/rue-des-cypres.md) | — | 3 200 €/m² | 5 |

70 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Gare-Saint-Michel](https://immobilix.app/api/commune/85194/quartiers/gare-saint-michel.md) : appartements 4 103 €/m², maisons 4 040 €/m²
- [Chaume Sud](https://immobilix.app/api/commune/85194/quartiers/chaume-sud.md) : appartements 5 323 €/m², maisons 4 640 €/m²
- [Est-Ouest](https://immobilix.app/api/commune/85194/quartiers/est-ouest.md) : appartements 3 702 €/m², maisons 3 525 €/m²
- [Avenue Mitterrand Ouest](https://immobilix.app/api/commune/85194/quartiers/avenue-mitterrand-ouest.md) : appartements 3 804 €/m², maisons 3 403 €/m²
- [Avenue Mitterrand Est](https://immobilix.app/api/commune/85194/quartiers/avenue-mitterrand-est.md) : appartements 3 084 €/m², maisons 3 505 €/m²
- [La Ceinture](https://immobilix.app/api/commune/85194/quartiers/la-ceinture.md) : appartements 4 310 €/m², maisons 3 926 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/les-sables-d-olonne-85100/quartier/sud
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/85194?lat=46.50929&lng=-1.77524&z=15
- Prix immobilier à Les Sables-d'Olonne : https://immobilix.app/prix-immobilier/les-sables-d-olonne-85100
- Toutes les rues de Les Sables-d'Olonne : https://immobilix.app/prix-immobilier/les-sables-d-olonne-85100/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app