14 179 habitants
Le prix médian des appartements est de 1 487 €/m² en 2025, en hausse de 54 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 632 €/m² en 2025, en hausse de 20 % depuis 2014. 5 329 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 100 m² représentent 35 % du parc (surface moyenne : 151 m²). Les appartements de moins de 74 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 201 m²).
63 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1581 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (33 %). 14 % des logements datent d'après 2010.
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des 3 pièces (31 %).
14 179 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 18 732 € avec 60.9 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Cassenel | 2 934 | 15 580 € | 42.4 % |
| Centre Ville | 2 908 | 16 160 € | 35.9 % |
| Courbieu-Bénis-Saint-Martin | 3 366 | 20 980 € | 72 % |
| Gandalou-Les Cloutiers | 2 501 | 21 990 € | 88.1 % |
| La Valette-Ducau | 2 470 | 19 140 € | 69.8 % |