Prix immobilier à Graulhet (81300)
13 129 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 265 €/m² (53 ventes), maisons 1 489 €/m² (397 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 251 €/m² en 2026, en hausse de 16 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 695 €/m² en 2026, en hausse de 56 % depuis 2014. 3 529 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Graulhet
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 13 rues de Graulhet ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de l'Egalité | 1 251 €/m² | — | 17 |
| Rue Barricouteau | — | 871 €/m² | 9 |
| Rue Camille Claudel | — | 1 964 €/m² | 9 |
| Avenue de la Résistance | — | 1 066 €/m² | 8 |
| Rue des Peseignes | — | 1 226 €/m² | 8 |
| Côte de la Bouriette | — | 1 776 €/m² | 7 |
| Avenue Charles De Gaulle | — | 824 €/m² | 6 |
| Boulevard de Genève | — | 1 619 €/m² | 6 |
| Avenue des Floralies | — | 1 065 €/m² | 5 |
| Avenue du Printemps | — | 1 168 €/m² | 5 |
| Avenue Jean-Jacques Rousseau | — | 1 733 €/m² | 5 |
| Passage des Pervenches | 914 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 98 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 51 m² représentent 40 % du parc.
Jardins
41 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1042 m².
10 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (53 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (35 %), suivis des 2 pièces (29 %).
Quartiers
13 012 habitants répartis en 6 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 17 327 € avec 64.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| La Ventenaye-Saint-Mémy-Bellevue | 1 960 | 19 090 € | 79.7 % |
| Mairie | 1 946 | 15 760 € | 50.9 % |
| Miquelou-Saint-André | 2 531 | 19 700 € | 82 % |
| Nabeillou-La Jonquière | 2 529 | 18 960 € | 73.9 % |
| Panessac | 1 863 | 13 390 € | 42.4 % |
| Place Bosquet | 2 183 | 15 860 € | 52.7 % |