Prix immobilier à Lavaur (81500)
10 965 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 876 €/m² (94 ventes), maisons 2 180 €/m² (270 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 246 €/m² en 2026, en hausse de 57 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 192 €/m² en 2026, en hausse de 47 % depuis 2014. 13 805 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Lavaur
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 12 rues de Lavaur ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Georges Pompidou | 1 495 €/m² | 1 846 €/m² | 29 |
| Rue Négolasé | — | 2 196 €/m² | 13 |
| Rue du Pere Colin | 2 080 €/m² | — | 12 |
| Chemin des Côteaux | 1 735 €/m² | — | 9 |
| Route de Caraman | — | 1 889 €/m² | 9 |
| Avenue Charles de Gaulle | — | 1 202 €/m² | 6 |
| Place du Vieux Marché | 1 811 €/m² | — | 6 |
| Route de Belcastel | — | 2 302 €/m² | 6 |
| Avenue Georges Sabo | 2 070 €/m² | — | 5 |
| Route de Paulin | — | 2 727 €/m² | 5 |
| Rue Saint-Barthélémy | — | 1 756 €/m² | 5 |
| Rue Théodose Bessery | — | 2 143 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 96 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 65 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
55 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1556 m².
7 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (36 %). 10 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (42 %), suivis des 3 pièces (40 %).
Quartiers
10 831 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 22 392 € avec 61.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 2 707 | 19 900 € | 36.3 % |
| Quartier du Pigne | 2 290 | 19 920 € | 57.3 % |
| Quartier En Germier-Pech-Clauzades | 3 805 | 24 140 € | 69.1 % |
| Zone Rurale | 2 029 | 25 230 € | 83.6 % |