# Immobilier à Graulhet (81)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 951 €/m² en 2025, en baisse de 12 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 434 €/m² en 2025, en hausse de 32 % depuis 2014. 3 279 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 951 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 1 434 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 12 043 |
| Logements | 6 413 |
| Transactions DVF | 3 672 |
| Population (INSEE) | 13 129 |
| Revenu médian (INSEE) | 17 327 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 98 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 111 m²). Les appartements de moins de 50 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 63 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (53 %). 4 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 2 pièces (30 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

13 012 habitants répartis en 6 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 17 327 € avec 64.8 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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