Prix immobilier à Castres (81100)
42 505 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 837 €/m² (479 ventes), maisons 1 606 €/m² (919 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 935 €/m² en 2026, en hausse de 52 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 815 €/m² en 2026, en hausse de 37 % depuis 2014. 13 701 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Castres
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 70 rues de Castres ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 1 551 €/m² | 1 333 €/m² | 36 |
| Rue de Metz | 2 063 €/m² | — | 34 |
| Rue Théron Périé | 1 520 €/m² | — | 26 |
| Rue Goya | — | 1 102 €/m² | 21 |
| Avenue Albert 1er | 1 531 €/m² | 1 515 €/m² | 18 |
| Rue Émile Zola | 1 932 €/m² | — | 17 |
| Rue d'Aillot | — | 1 032 €/m² | 16 |
| Avenue Emilie de Villeneuve | 1 968 €/m² | 1 623 €/m² | 15 |
| Rue Fuziès | 1 737 €/m² | — | 15 |
| Avenue de Lautrec | — | 1 976 €/m² | 12 |
| Avenue de Lavaur | — | 1 613 €/m² | 11 |
| Boulevard Georges Clemenceau | 2 306 €/m² | — | 10 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 101 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 66 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
40 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 922 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (48 %). 3 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 2 pièces (32 %).
Quartiers
41 067 habitants répartis en 18 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 19 814 € avec 57.9 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Aillot | 1 924 | 11 980 € | 59.7 % |
| Albinque-Saint-Jean | 2 094 | 22 780 € | 51.1 % |
| Bisseous-Savonnerie | 1 414 | 16 590 € | 49.6 % |
| Briguiboul-Laden Petit Train | 3 013 | 14 760 € | 36.5 % |
| Capelanie-Hauterive | 1 988 | 23 250 € | 87.1 % |
| Centre Ville | 2 972 | 14 160 € | 16.2 % |
| Faubourg Est-Péraudel | 2 215 | 17 990 € | 31 % |
| Gazel-Rey | 2 296 | 21 540 € | 36.2 % |
| Lameilhe Est-Le Siala | 2 270 | 19 520 € | 83.1 % |
| Lameilhe Nord | 1 887 | 11 550 € | 23 % |
| Lameilhe Ouest | 2 604 | 17 000 € | 62.8 % |
| Lardaille-Roulandou | 1 655 | 17 310 € | 46.6 % |
| Les Monges-Le Corporal | 2 097 | 24 070 € | 70.7 % |
| Martinet-Lambert-Bel-Air | 1 621 | 22 270 € | 69.8 % |
| Rural Nord et Rural Est | 3 792 | 25 680 € | 87.4 % |
| Rural Ouest-Séverac-Campans | 2 371 | 25 940 € | 89.3 % |
| Travet-Sercloise-Le Rose | 1 928 | 26 410 € | 82.8 % |
| Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy | 2 926 | 21 190 € | 56.3 % |