# Immobilier à Castres (81)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 1 695 €/m² en 2025, en hausse de 33 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 521 €/m² en 2025, en hausse de 15 % depuis 2014. 12 771 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 1 695 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 1 521 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 32 449 |
| Logements | 20 450 |
| Transactions DVF | 13 540 |
| Population (INSEE) | 42 505 |
| Revenu médian (INSEE) | 19 814 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 102 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 156 m²). Les appartements de moins de 68 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 240 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (48 %). 3 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 3 pièces (33 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

41 067 habitants répartis en 18 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 19 814 € avec 57.9 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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