Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : maisons 1 810 €/m² (50 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 859 €/m² en 2022. Le prix médian des maisons est de 1 402 €/m² en 2026, en baisse de 25 % depuis 2021. 217 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Taille des logements
Les maisons de moins de 103 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 200 m² représentent 33 % du parc.
Maison : <103 m² / 103–159 m² / >159 m²Appartement : <200 m² / 200–317 m² / >317 m²
Jardins
66 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1577 m².
7 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (28 %). 19 % des logements datent d'après 2010.
Prix au m², logements et quartiers à Soual (81580)
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Soual : Le prix médian des appartements est de 2 859 €/m² en 2022. Le prix médian des maisons est de 1 402 €/m² en 2026, en baisse de 25 % depuis 2021. 217 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Le prix médian des maisons a augmenté de 12 % entre 2024 et 2025. Avec 2 859 €/m² pour les appartements, Soual se classe au 3e rang des 22 communes du département (Tarn) couvertes par Immobilix (janv.–juin 2026). Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.
Prix immobilier des communes voisines de Soual
Soual est plus chère que ses 6 communes voisines pour les appartements.
Les maisons de moins de 103 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 200 m² représentent 33 % du parc.
Époque de construction du parc
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (28 %). 19 % des logements datent d'après 2010.
Prix médian appartement
2 859 €/m² (2022)
Prix médian maison
1 402 €/m² (janv.–juin 2026)
Évolution 2024 → 2025 (maisons)
+12 %
Bâtiments
2 901
Logements
1 765
Transactions DVF
242
Population (INSEE)
2 637
Sources et données
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Prix, estimations et fiches sont assemblés par Immobilix : un assistant ou un agent peut les citer avec un lien vers immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (CGU). Voir la méthodologie.