Prix immobilier à Verneuil-sur-Seine (78480)
16 280 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 012 €/m² (282 ventes), maisons 3 955 €/m² (192 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 340 €/m² en 2026, en baisse de 15 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 467 €/m² en 2026, en hausse de 56 % depuis 2014. 14 796 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Verneuil-sur-Seine
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 23 rues de Verneuil-sur-Seine ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Pierre de Coubertin | 2 229 €/m² | — | 47 |
| Allée du Gros Chene | 2 629 €/m² | — | 26 |
| Rue de la Faisanderie | 4 152 €/m² | — | 23 |
| Rue de l'Abbé Masure | 3 587 €/m² | — | 22 |
| Allée des Tamaris | 2 196 €/m² | — | 21 |
| Gr Grande Rue | 4 548 €/m² | 3 544 €/m² | 19 |
| Avenue de la Foret | 3 492 €/m² | — | 16 |
| Rue de Bazincourt | 4 168 €/m² | — | 16 |
| Rue du Maréchal Koenig | 3 527 €/m² | — | 12 |
| Allée des Capucines | 3 256 €/m² | — | 11 |
| Allée du Manoir | 2 527 €/m² | — | 11 |
| Rue Paul Cezanne | — | 3 984 €/m² | 10 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 82 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 60 m² représentent 40 % du parc.
Jardins
47 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 2417 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (36 %). 7 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 2 pièces (25 %).
Quartiers
15 914 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 30 261 € avec 58.5 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Cité SNCF | 2 542 | 28 320 € | 57 % |
| Clairières | 2 721 | 36 700 € | 88.6 % |
| Les Hauts de Verneuil | 2 810 | 38 690 € | 71.4 % |
| Le Vieux Verneuil | 4 314 | 29 760 € | 51.3 % |
| Richelieu | 3 527 | 20 590 € | 35 % |