Prix immobilier à Saint-Germain-en-Laye (78100)
45 931 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 6 561 €/m² (1 248 ventes), maisons 7 168 €/m² (237 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 6 705 €/m² en 2026, en hausse de 17 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 6 987 €/m² en 2026, en hausse de 14 % depuis 2014. 17 459 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Germain-en-Laye
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 72 rues de Saint-Germain-en-Laye ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Tourville | 6 761 €/m² | — | 71 |
| Rue des Ursulines | 7 642 €/m² | — | 46 |
| Rue Voltaire | 7 068 €/m² | — | 46 |
| Rue Franz Schubert | 3 552 €/m² | — | 37 |
| Rue Saint Léger | 4 323 €/m² | 6 528 €/m² | 32 |
| Rue du Maréchal Joffre | 6 732 €/m² | — | 30 |
| Rue d'Alsace | 7 543 €/m² | — | 29 |
| Rue de Paris | 7 457 €/m² | — | 29 |
| Rue du Clos des Haies | 4 568 €/m² | — | 29 |
| Rue Schnapper | 4 714 €/m² | — | 27 |
| Rue de la République | 7 408 €/m² | — | 25 |
| Rue André Bonnenfant | 7 345 €/m² | — | 24 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 105 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 60 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
40 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1438 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (31 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (24 %), suivis des 3 pièces (23 %).
Quartiers
42 381 habitants répartis en 19 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 37 435 € avec 48.0 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Iris 10 | 2 503 | 23 300 € | 25 % |
| Iris 11 | 2 034 | 18 750 € | 43.8 % |
| Iris 12 | 2 952 | 39 210 € | 46.8 % |
| Iris 13 | 1 994 | 46 220 € | 87.7 % |
| Iris 14 | 2 307 | 42 240 € | 54.9 % |
| Iris 15 | 2 292 | 36 760 € | 36.5 % |
| Iris 16 | 2 581 | 33 490 € | 29.2 % |
| Iris 17 | 1 792 | 47 130 € | 53.9 % |
| Iris 18 | 1 656 | 54 570 € | 69.1 % |
| Iris 19 | 2 029 | 27 190 € | 41.2 % |
| Iris 2 | 1 694 | 32 860 € | 56.9 % |
| Iris 20 | 3 829 | 47 860 € | 75.6 % |
| Iris 3 | 2 471 | 26 850 € | 28.8 % |
| Iris 4 | 1 927 | 49 660 € | 56.1 % |
| Iris 5 | 1 963 | 50 800 € | 58.7 % |
| Iris 6 | 2 155 | 47 450 € | 53.9 % |
| Iris 7 | 2 117 | 38 850 € | 41.6 % |
| Iris 8 | 1 526 | 28 650 € | 23.9 % |
| Iris 9 | 2 559 | 21 540 € | 26.8 % |