Prix immobilier à Andrésy (78570)
13 834 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 117 €/m² (267 ventes), maisons 3 719 €/m² (193 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 938 €/m² en 2026, en baisse de 2 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 486 €/m² en 2026, en hausse de 6 % depuis 2014. 14 192 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Andrésy
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 25 rues de Andrésy ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Chemin des Marottes | 2 921 €/m² | 3 388 €/m² | 26 |
| Rue du Gen Leclerc | 3 358 €/m² | — | 26 |
| Résidence du Manoir de Denouval | 2 820 €/m² | — | 19 |
| Rue Pablo Neruda | 4 016 €/m² | — | 19 |
| Rue des Courcieux | 4 091 €/m² | — | 18 |
| Résidence des Jardins de Denouval | 2 439 €/m² | — | 17 |
| Avenue des Robaresses | 2 933 €/m² | — | 16 |
| Rue de l'Ile de France | 2 588 €/m² | — | 15 |
| Résidence le Nouveau Parc | 3 084 €/m² | — | 14 |
| Avenue Maurice Berteaux | — | 4 306 €/m² | 10 |
| Résidence les Pinsons | 2 437 €/m² | — | 10 |
| Rue Charles Infroit | 3 451 €/m² | 3 714 €/m² | 10 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 76 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 66 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
35 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 770 m².
10 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (48 %). 7 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (27 %), suivis des 2 pièces (22 %).
Quartiers
13 230 habitants répartis en 6 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 26 878 € avec 67.3 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Denouval | 2 109 | 33 550 € | 84.3 % |
| Le Centre | 2 505 | 29 540 € | 47.6 % |
| Les Charvaux | 2 047 | 25 100 € | 47.8 % |
| Les Coteaux | 2 796 | 35 200 € | 79.9 % |
| Les Îles | 1 925 | 31 710 € | 83.1 % |
| L'Hautil | 1 848 | — € | 60.4 % |