# Immobilier à Andrésy (78)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 2 984 €/m² en 2025, en baisse de 0 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 197 €/m² en 2025, en baisse de 3 % depuis 2014. 13 475 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 2 984 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 3 197 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 4 307 |
| Logements | 10 039 |
| Transactions DVF | 13 524 |
| Population (INSEE) | 13 834 |
| Revenu médian (INSEE) | 26 878 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 75 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 109 m²). Les appartements de moins de 67 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 126 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (48 %). 7 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (28 %), suivis des 2 pièces (23 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

13 230 habitants répartis en 6 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 26 878 € avec 67.3 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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