Prix immobilier à Lagny-sur-Marne (77400)
21 461 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 910 €/m² (481 ventes), maisons 4 050 €/m² (289 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 890 €/m² en 2026, en hausse de 20 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 917 €/m² en 2026, en hausse de 25 % depuis 2014. 9 635 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Lagny-sur-Marne
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 44 rues de Lagny-sur-Marne ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Saint-denis | 3 966 €/m² | 3 833 €/m² | 54 |
| Quai du Pré Long | 4 145 €/m² | — | 35 |
| Rue Marthe Aureau | 4 296 €/m² | — | 24 |
| Avenue Albert Camus | 2 419 €/m² | — | 20 |
| Rue Gambetta | 3 862 €/m² | — | 20 |
| Rue Saint Laurent | 4 433 €/m² | 4 213 €/m² | 17 |
| Avenue du Stade | 3 967 €/m² | — | 14 |
| Rue Jeanne d'Arc | 4 140 €/m² | — | 13 |
| Rue Delambre | 3 895 €/m² | — | 12 |
| Rue Parmentier | 3 029 €/m² | — | 11 |
| Rue Saint Sauveur | 3 641 €/m² | — | 11 |
| Rue du Chateau Fort | 4 246 €/m² | — | 10 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 92 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 48 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
47 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 771 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (44 %). 7 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 3 pièces (27 %).
Quartiers
20 616 habitants répartis en 7 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 25 487 € avec 55.9 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Clemenceau-Poincaré Nord-Est | 2 680 | 30 240 € | 76.1 % |
| Clemenceau-Poincaré Ouest | 1 947 | 30 040 € | 74.6 % |
| Clemenceau-Poincaré Sud | 2 463 | 16 870 € | 27.6 % |
| Déviation Route Nationale 34 Nord | 3 430 | 28 290 € | 68.7 % |
| Déviation Route Nationale 34 Sud | 2 486 | 26 560 € | 81.8 % |
| Tassigny-Leclerc Centre | 4 393 | 23 650 € | 40.6 % |
| Tassigny-Leclerc Nord-Est | 3 217 | 24 060 € | 36.4 % |