Prix immobilier à Thorigny-sur-Marne (77400)
10 440 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 406 €/m² (171 ventes), maisons 3 638 €/m² (164 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 642 €/m² en 2026, en hausse de 20 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 571 €/m² en 2026, en hausse de 16 % depuis 2014. 4 303 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Thorigny-sur-Marne
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 17 rues de Thorigny-sur-Marne ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Claye | 3 712 €/m² | 3 724 €/m² | 48 |
| Rue Victor Hugo | 3 308 €/m² | — | 29 |
| Rue Raymond Poincaré | 3 432 €/m² | — | 25 |
| Rue Cornilliot | 2 925 €/m² | — | 12 |
| Rue des Fontaines | — | 4 169 €/m² | 12 |
| Rue Gambetta | 3 647 €/m² | — | 12 |
| Quai de Marne | 3 022 €/m² | — | 11 |
| Rue de la Madeleine | 3 431 €/m² | — | 10 |
| Rue des Sablons | — | 3 701 €/m² | 8 |
| Rue des Bordes | — | 3 989 €/m² | 7 |
| Rue du Lièvre | 2 861 €/m² | — | 7 |
| Rue du Maréchal Galliéni | — | 3 520 €/m² | 7 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 86 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 51 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
49 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 547 m².
6 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (35 %). 7 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (27 %), suivis des 2 pièces (25 %).
Quartiers
10 405 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 25 789 € avec 57.9 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre-Est | 2 342 | 31 280 € | 85.5 % |
| Nord | 3 153 | 26 800 € | 65.6 % |
| Ouest-Sud | 4 910 | 22 520 € | 39.7 % |