Prix immobilier à Claye-Souilly (77410)
13 353 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 835 €/m² (176 ventes), maisons 3 394 €/m² (215 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 818 €/m² en 2026, en hausse de 1 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 292 €/m² en 2026, en hausse de 10 % depuis 2014. 5 429 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Claye-Souilly
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 24 rues de Claye-Souilly ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaurès | 3 553 €/m² | — | 23 |
| Rue de Bourgogne | 3 976 €/m² | — | 20 |
| Rue de Souilly | — | 3 081 €/m² | 14 |
| Rue de Charny | 3 604 €/m² | 3 614 €/m² | 13 |
| Rue de Voisins | 3 886 €/m² | 2 539 €/m² | 13 |
| Rue de Paris | 3 771 €/m² | — | 11 |
| Boulevard de Soave | 3 809 €/m² | — | 9 |
| Rue de Messy | 4 304 €/m² | — | 8 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 3 988 €/m² | — | 8 |
| Rue du Général Leclerc | 3 439 €/m² | — | 8 |
| Allée les Hauts de Claye | 3 789 €/m² | — | 7 |
| Chemin de Chelles | — | 3 646 €/m² | 7 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 92 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 52 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
47 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 945 m².
6 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (33 %). 22 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 3 pièces (29 %).
Quartiers
12 283 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 28 404 € avec 66.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre | 2 850 | 29 880 € | 72.4 % |
| Centre-Sud | 2 983 | 26 230 € | 50.1 % |
| Est-Sud | 3 238 | 26 650 € | 59.9 % |
| Nord-Ouest | 3 212 | 30 880 € | 82.1 % |