Prix immobilier à Villeparisis (77270)
26 946 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 159 €/m² (354 ventes), maisons 3 484 €/m² (365 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 941 €/m² en 2026, en hausse de 12 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 453 €/m² en 2026, en hausse de 12 % depuis 2014. 7 380 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Villeparisis
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 34 rues de Villeparisis ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Tilleuls | 3 298 €/m² | — | 51 |
| Avenue du Général de Gaulle | 2 692 €/m² | 3 384 €/m² | 40 |
| Avenue Eugéne Varlin | 3 486 €/m² | 2 975 €/m² | 34 |
| Boulevard de l'Ourcq | 3 069 €/m² | 3 372 €/m² | 30 |
| Avenue Aristide Briand | 3 405 €/m² | 4 690 €/m² | 20 |
| Rue de la Marne | 3 672 €/m² | — | 17 |
| Rue Jean Jaurès | 2 479 €/m² | 2 901 €/m² | 17 |
| Boulevard Marcel Sembat | 3 021 €/m² | — | 16 |
| Rue du Maréchal Foch | 3 494 €/m² | — | 13 |
| Avenue des Rossignols | 2 918 €/m² | — | 11 |
| Cite les Chataigniers | 2 263 €/m² | — | 11 |
| Rue André Bohec | 2 988 €/m² | — | 11 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 75 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 54 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
72 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 375 m².
1 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (36 %). 9 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 2 pièces (28 %).
Quartiers
26 822 habitants répartis en 6 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 22 016 € avec 54.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Briand | 3 526 | 22 860 € | 58.6 % |
| Gide Est | 2 843 | 24 500 € | 79 % |
| Gide Ouest | 3 337 | 23 860 € | 70.5 % |
| Monnet Pré Berson | 7 717 | 21 990 € | 47.8 % |
| Route Nationale 3 | 5 962 | 18 840 € | 43.1 % |
| Varlin Ouest | 3 437 | 22 870 € | 46.4 % |