Prix immobilier à Gaillard (74240)
11 423 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 672 €/m² (528 ventes), maisons 5 095 €/m² (69 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 646 €/m² en 2026, en hausse de 29 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 5 690 €/m² en 2026, en hausse de 42 % depuis 2014. 6 136 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Gaillard
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 20 rues de Gaillard ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Lieutenant Yvan Genot | 3 499 €/m² | — | 102 |
| Rue de la Paix | 3 375 €/m² | — | 79 |
| Rue de Geneve | 3 586 €/m² | — | 34 |
| Rue de la Libération | 3 689 €/m² | — | 33 |
| Rue de Bas Vernaz | 4 118 €/m² | — | 26 |
| Rue Marcel Degerine | 3 858 €/m² | — | 26 |
| Rue de Moellesulaz | 3 287 €/m² | — | 19 |
| Rue de Vallard | 3 749 €/m² | — | 18 |
| Rue du Chateau d Eau | 3 334 €/m² | — | 17 |
| Rue du Châtelet | 3 327 €/m² | — | 15 |
| Rue des Vignes | 3 670 €/m² | — | 14 |
| Allée des Terreaux | 3 084 €/m² | — | 12 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 98 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 61 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
47 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 655 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (40 %). 6 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (28 %), suivis des 3 pièces (26 %).
Quartiers
10 175 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 26 289 € avec 36.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre | 1 978 | 24 230 € | 36.9 % |
| Les Terreaux-Vernaz | 2 528 | 14 810 € | 16.2 % |
| Moëllesulaz-Pont Noir | 3 000 | 30 360 € | 39.4 % |
| Plaine et Châtelet | 2 669 | 34 110 € | 50.5 % |