Prix immobilier à Annemasse (74100)
37 628 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 518 €/m² (1 468 ventes), maisons 5 124 €/m² (53 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 266 €/m² en 2026, en hausse de 18 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 457 €/m² en 2026, en baisse de 2 % depuis 2014. 20 312 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Annemasse
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 75 rues de Annemasse ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Bonneville | 3 820 €/m² | — | 71 |
| Rue de Romagny | 3 774 €/m² | 3 555 €/m² | 58 |
| Rue du Chablais | 3 423 €/m² | — | 55 |
| Rue Massenet | 3 060 €/m² | — | 47 |
| Avenue de la Gare | 3 529 €/m² | — | 43 |
| Avenue de Verdun | 3 609 €/m² | — | 42 |
| Rue de Geneve | 3 482 €/m² | — | 36 |
| Rue du Docteur Coquand | 3 642 €/m² | — | 34 |
| Avenue Jules Ferry | 3 310 €/m² | — | 33 |
| Route des Vallées | 3 297 €/m² | — | 32 |
| Rue du Saleve | 3 820 €/m² | — | 32 |
| Rue du Parc | 3 622 €/m² | — | 28 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 99 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 63 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
40 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 537 m².
6 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (35 %). 13 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (28 %), suivis des 2 pièces (25 %).
Quartiers
37 917 habitants répartis en 10 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 0 € avec 36.7 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Beulet-Île-de-France | 2 943 | — € | 37.6 % |
| Brouaz | 3 022 | — € | 41.2 % |
| Centre | 4 671 | — € | 38.2 % |
| Centre-Gare | 7 309 | — € | 35.8 % |
| Château Rouge | 2 954 | — € | 27.7 % |
| Livron-Perrier | 1 895 | — € | 25 % |
| Perrier Sud | 1 746 | — € | 21.1 % |
| Romagny | 4 699 | — € | 49.2 % |
| Vernand | 5 748 | — € | 34.4 % |
| Zone Industrielle | 2 930 | — € | 41.1 % |