Prix immobilier à Vétraz-Monthoux (74100)
10 949 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 4 252 €/m² (196 ventes), maisons 4 720 €/m² (100 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 4 612 €/m² en 2026, en hausse de 24 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 846 €/m² en 2026, en hausse de 16 % depuis 2014. 3 877 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Vétraz-Monthoux
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 11 rues de Vétraz-Monthoux ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Impasse Chenet | 4 444 €/m² | — | 19 |
| Route de taninges | 4 042 €/m² | 4 240 €/m² | 12 |
| Allée des noisetiers | 4 271 €/m² | — | 10 |
| Route de collonges | 4 617 €/m² | — | 10 |
| Route de livron | 4 015 €/m² | — | 9 |
| Impasse des aquarelles | 3 842 €/m² | — | 8 |
| Impasse du Montebello | 4 913 €/m² | — | 8 |
| Chemin des Azalées | 4 427 €/m² | — | 7 |
| Chemin des lilas | 4 378 €/m² | — | 6 |
| Chemin de la loex | — | 5 050 €/m² | 5 |
| Impasse Eminence | 5 509 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 115 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 73 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
68 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1440 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (30 %). 27 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 2 pièces (22 %).
Quartiers
9 874 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 33 984 € avec 55.6 % de propriétaires.