Prix immobilier à Saint-Genis-Laval (69230)
21 212 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 418 €/m² (401 ventes), maisons 4 556 €/m² (197 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 140 €/m² en 2026, en baisse de 12 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 597 €/m² en 2026, en hausse de 11 % depuis 2014. 15 560 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Genis-Laval
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 22 rues de Saint-Genis-Laval ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Collonges | 2 941 €/m² | — | 58 |
| Avenue Clemenceau | 3 353 €/m² | — | 56 |
| Avenue de Gadagne | 3 931 €/m² | — | 17 |
| Mail des Basses Barolles | 2 979 €/m² | — | 15 |
| Rue Guilloux | 2 700 €/m² | — | 14 |
| Allée Raoul Follereau | 2 519 €/m² | — | 13 |
| Chemin de Chazelles | 5 080 €/m² | — | 13 |
| Route de Vourles | 3 523 €/m² | — | 13 |
| Avenue Maréchal Foch | 3 550 €/m² | — | 12 |
| Chemin de Putet | 4 437 €/m² | — | 12 |
| Rue des Martyrs | 3 855 €/m² | — | 12 |
| Route d'Irigny | 2 627 €/m² | — | 11 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 120 m² représentent 35 % du parc. Les appartements de moins de 69 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
61 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 3033 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (46 %). 10 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (26 %), suivis des 2 pièces (23 %).
Quartiers
20 179 habitants répartis en 8 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 27 635 € avec 58.0 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Basses Barolles | 2 603 | 23 100 € | 59.1 % |
| Centre-Bourg | 2 305 | 26 260 € | 42.4 % |
| Centre-Entrée Nord | 2 526 | 27 290 € | 50.7 % |
| Champlong | 1 841 | 16 270 € | 17.5 % |
| Clos Chaurand | 2 438 | 30 640 € | 73.1 % |
| Guilloux | 2 661 | 23 940 € | 64.5 % |
| Moly | 2 932 | 34 580 € | 74.4 % |
| Ouest Saint-Genois | 2 873 | 34 220 € | 66.5 % |