Prix immobilier à Saint-Fons (69190)
19 285 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 259 €/m² (255 ventes), maisons 3 362 €/m² (68 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 055 €/m² en 2026, en hausse de 12 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 281 €/m² en 2026, en hausse de 22 % depuis 2014. 6 319 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Fons
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 18 rues de Saint-Fons ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 2 997 €/m² | — | 32 |
| Rue Mathieu Dussurgey | 2 591 €/m² | — | 30 |
| Allée du Luberon | 1 848 €/m² | — | 25 |
| Rue Parmentier | 1 685 €/m² | — | 20 |
| Avenue Jean Jaurès | 2 378 €/m² | — | 16 |
| Rue Anatole France | 2 184 €/m² | — | 14 |
| Avenue Gabriel Péri | 2 042 €/m² | — | 9 |
| Rue Raspail | 2 438 €/m² | — | 9 |
| Rue Antoine Pommerol | 1 841 €/m² | — | 7 |
| Rue de Bellevue | 2 363 €/m² | — | 7 |
| Rue des Deux Fermes | — | 3 104 €/m² | 7 |
| Rue Madier Montjau | 1 944 €/m² | — | 7 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 77 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 61 m² représentent 40 % du parc.
Jardins
44 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 675 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (45 %). 7 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (28 %), suivis des 3 pièces (27 %).
Quartiers
19 360 habitants répartis en 7 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 12 357 € avec 35.6 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 5 902 | 15 210 € | 34.6 % |
| Chassagnon | 2 000 | 18 710 € | 71.4 % |
| Clochette Nord | 1 694 | — € | 29.9 % |
| Clochette Sud | 2 110 | 16 350 € | 61.4 % |
| Grande Terre | 1 689 | — € | 6.2 % |
| L'Arsenal Nord | 3 431 | 12 520 € | 23.8 % |
| L'Arsenal Sud | 2 534 | 13 650 € | 27.6 % |