Prix immobilier à Vénissieux (69200)
65 502 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 622 €/m² (1 060 ventes), maisons 3 394 €/m² (225 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 630 €/m² en 2026, en hausse de 33 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 250 €/m² en 2026, en hausse de 12 % depuis 2014. 26 584 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Vénissieux
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 53 rues de Vénissieux ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Francis de Pressensé | 2 908 €/m² | — | 145 |
| Avenue Jules Guesde | 2 887 €/m² | — | 89 |
| Rue Roger Salengro | 2 913 €/m² | — | 59 |
| Rue du Professeur Roux | 2 580 €/m² | — | 48 |
| Route de Vienne | 3 490 €/m² | — | 44 |
| Rue Ernest Renan | 2 517 €/m² | — | 32 |
| Rue Ludovic Bonin | 2 312 €/m² | — | 28 |
| Rue des Martyrs de la Res | 1 310 €/m² | — | 26 |
| Rue Gambetta | 3 112 €/m² | — | 25 |
| Rue Vaillant Couturier | 3 370 €/m² | — | 24 |
| Rue Gen Petit | 2 322 €/m² | — | 19 |
| Rue Joannès Vallet | 1 837 €/m² | — | 19 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 90 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 64 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
48 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 1265 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (41 %). 20 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 4 pièces (25 %).
Quartiers
65 372 habitants répartis en 21 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 15 010 € avec 32.9 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Anatole France | 5 472 | 7 730 € | 0.7 % |
| Armstrong | 2 033 | 12 320 € | 47.4 % |
| Centre-Nord | 3 167 | 16 540 € | 26.6 % |
| Centre Ville | 6 265 | 16 670 € | 39.1 % |
| Charles Perrault | 1 780 | 10 210 € | 17.3 % |
| Charréard | 3 971 | 16 500 € | 32.4 % |
| Clos Verger | 2 309 | 20 540 € | 46.5 % |
| Ernest Renan | 2 406 | 18 450 € | 30.6 % |
| Gabriel Péri | 2 399 | 13 930 € | 31 % |
| Georges Lévy | 3 308 | 20 670 € | 53.6 % |
| Henri Wallon | 2 446 | 11 800 € | 47 % |
| Jean Moulin | 2 557 | 8 290 € | 27.6 % |
| Joliot-Curie | 3 645 | 16 140 € | 27 % |
| Jules Guesde | 2 638 | 13 850 € | 20.6 % |
| Léo Lagrange | 2 681 | 9 880 € | 2.1 % |
| Louis Pergaud | 2 887 | 10 980 € | 41.7 % |
| Max Barel | 2 126 | 11 390 € | 26.9 % |
| Moulin à Vent | 4 496 | 20 150 € | 37.1 % |
| Parilly | 2 842 | 18 130 € | 26 % |
| Pasteur | 3 930 | 19 110 € | 63.1 % |
| Saint-Exupéry | 2 014 | 17 250 € | 60.3 % |