Prix immobilier à Chaponost (69630)
9 382 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 884 €/m² (105 ventes), maisons 4 449 €/m² (154 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 4 176 €/m² en 2026, en hausse de 26 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 613 €/m² en 2026, en hausse de 42 % depuis 2014. 2 718 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Chaponost
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 15 rues de Chaponost ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Hippolyte Bonnet | 3 077 €/m² | 4 506 €/m² | 14 |
| Avenue André Devienne | 4 890 €/m² | 4 283 €/m² | 13 |
| Rue Gerard Neyrin | 4 759 €/m² | — | 9 |
| Rue Favre-garin | 3 345 €/m² | — | 8 |
| Rue Jean-Eugène Culet | 3 172 €/m² | — | 8 |
| Avenue de Verdun | — | 4 829 €/m² | 7 |
| Avenue Paul Doumer | 3 492 €/m² | — | 7 |
| Rue Etienne Gros | 3 618 €/m² | — | 7 |
| Rue Etienne Radix | 4 629 €/m² | — | 7 |
| Rue Jean et Antoine Josserand | 3 581 €/m² | — | 6 |
| Rue Louis Martel | — | 4 323 €/m² | 6 |
| Avenue Maréchal Joffre | 4 343 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 119 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 74 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
72 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1569 m².
7 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (36 %). 22 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 2 pièces (25 %).
Quartiers
9 052 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 32 761 € avec 71.7 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Zone Centrale | 2 943 | 27 300 € | 53.4 % |
| Zone Habitat Diffus | 2 901 | 34 190 € | 78.5 % |
| Zone Pavillonnaire | 3 208 | 36 480 € | 82.2 % |