8 809 habitants
Le prix médian des appartements est de 3 960 €/m² en 2025, en hausse de 22 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 939 €/m² en 2025, en hausse de 107 % depuis 2014. 7 099 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 98 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 130 m²). Les appartements de moins de 60 m² représentent 36 % du parc (surface moyenne : 153 m²).
51 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 731 m².
1 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (26 %). 18 % des logements datent d'après 2010.
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 4 pièces (26 %).
8 809 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 22 299 € avec 59.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bas Boucau | 2 942 | 20 050 € | 56.9 % |
| Couronne Boisée | 3 166 | 23 090 € | 55.1 % |
| Haut Boucau | 2 701 | 23 820 € | 68.6 % |