52 663 habitants
Le prix médian des appartements est de 4 054 €/m² en 2025, en hausse de 43 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 861 €/m² en 2025, en hausse de 58 % depuis 2014. 58 081 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 102 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 163 m²). Les appartements de moins de 61 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 187 m²).
45 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1729 m².
6 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (28 %). 22 % des logements datent d'après 2010.
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 2 pièces (26 %).
52 663 habitants répartis en 16 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 498 € avec 36.7 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Arènes-Allées Marines | 3 449 | 21 340 € | 32.1 % |
| Arènes-Lachepaillet | 2 883 | 29 500 € | 56.3 % |
| Beyris-Polo | 1 483 | 22 500 € | 56.6 % |
| Beyris-Saint-Amand | 2 151 | 25 880 € | 51 % |
| Centre Ville-Hôtel de Ville | 3 959 | 21 530 € | 23.7 % |
| Citadelle | 3 380 | 17 900 € | 28 % |
| Hauts de Sainte-Croix | 3 128 | 11 930 € | 20.3 % |
| Mousserolles | 4 155 | 21 920 € | 28.8 % |
| Petit Bayonne | 2 236 | 19 410 € | 19.2 % |
| Saint-Bernard-Matras | 3 842 | 23 080 € | 45.4 % |
| Sainte-Croix-Grand Basque | 2 859 | 18 940 € | 43.5 % |
| Saint-Esprit | 5 810 | 20 600 € | 37.1 % |
| Saint-Étienne-Arrousets | 6 759 | 21 260 € | 40.6 % |
| Saint-Léon-Maignon | 2 334 | 24 390 € | 48.6 % |
| Saint-Léon-Marracq | 2 048 | 25 920 € | 42.4 % |
| Saint-Léon-Saint-Crouts | 2 187 | 23 190 € | 28.5 % |
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Bayonne : Le prix médian des appartements est de 4 054 €/m² en 2025, en hausse de 43 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 861 €/m² en 2025, en hausse de 58 % depuis 2014. 58 081 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 102 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 163 m²). Les appartements de moins de 61 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 187 m²).
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (28 %). 22 % des logements datent d'après 2010.
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 2 pièces (26 %).
52 663 habitants répartis en 16 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 498 € avec 36.7 % de propriétaires.
| Prix médian appartement | 4 054 €/m² (2025) |
|---|---|
| Prix médian maison | 3 861 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 12 900 |
| Logements | 60 312 |
| Transactions DVF | 59 713 |
| Population (INSEE) | 52 663 |
| Revenu médian (INSEE) | 21 498 € |
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Réutilisation libre sous Licence Ouverte avec attribution Immobilix. Voir la méthodologie.