Prix immobilier à Beaumont (63110)
10 728 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 160 €/m² (252 ventes), maisons 2 640 €/m² (161 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 339 €/m² en 2026, en hausse de 5 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 670 €/m² en 2026, en hausse de 5 % depuis 2014. 8 056 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Beaumont
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 15 rues de Beaumont ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| rue René Brut | 1 537 €/m² | — | 44 |
| rue Clément Ader | 2 586 €/m² | — | 33 |
| allée du Parc | 1 885 €/m² | — | 29 |
| rue Nationale | 1 763 €/m² | 1 926 €/m² | 16 |
| rue de l'Hôtel de Ville | 2 522 €/m² | — | 12 |
| Route de Romagnat Rd3 | 2 846 €/m² | — | 10 |
| rue du Montant | 2 317 €/m² | — | 10 |
| avenue du Mont-Dore | — | 2 276 €/m² | 9 |
| Avenue Marechal Leclerc | 1 919 €/m² | — | 9 |
| rue Alexandre Varenne | 2 392 €/m² | — | 9 |
| rue Pasteur | 1 845 €/m² | — | 6 |
| rue Ferdinand Phelut | 1 703 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 108 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 66 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
45 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 473 m².
10 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (37 %). 2 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 2 pièces (27 %).
Quartiers
10 651 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 25 798 € avec 59.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Quartier Artière-Molière | 2 801 | 26 000 € | 52.1 % |
| Quartier Châtaigneraie-Vallières | 2 028 | 32 180 € | 78.9 % |
| Quartier Mairie-Masage | 1 947 | 21 120 € | 40.9 % |
| Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume | 1 893 | 22 160 € | 52.2 % |
| Quartier Stade-Bourg | 1 982 | 27 050 € | 73.2 % |