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Immobilier à Saint-Nicolas

4 603 habitants

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Prix immobiliers

Le prix médian des appartements est de 1 972 €/m² en 2021, en baisse de 45 % depuis 2015. Le prix médian des maisons est de 2 022 €/m² en 2025, en hausse de 34 % depuis 2014. 605 ventes enregistrées sur la période.

Taille des logements

Les maisons de moins de 88 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 113 m²). Les appartements de moins de 169 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 947 m²).

Maison : <88 m² / 88121 m² / >121Appartement : <169 m² / 169374 m² / >374

Jardins

45 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 299 m².

1 % des maisons n'ont pas de jardin.

Âge du parc immobilier

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (36 %). 8 % des logements datent d'après 2010.

Typologie des appartements

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (47 %), suivis des 2 pièces (40 %).

Quartiers

4 603 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 16 221 € avec 48.9 % de propriétaires.

QuartierPopulationRevenu médianPropriétaires
Nord3 25313 30038 %
Sud1 35023 26075.3 %
Sources : DVF (Cerema / Etalab), INSEE, BD TOPO. Données actualisées périodiquement.