# Immobilier à Saint-Nicolas (62)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 1 972 €/m² en 2021, en baisse de 45 % depuis 2015. Le prix médian des maisons est de 2 022 €/m² en 2025, en hausse de 34 % depuis 2014. 605 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 1 972 €/m² (2021) |
| Prix médian maison | 2 022 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 2 593 |
| Logements | 2 957 |
| Transactions DVF | 629 |
| Population (INSEE) | 4 494 |
| Revenu médian (INSEE) | 16 221 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 88 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 113 m²). Les appartements de moins de 169 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 947 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (36 %). 8 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (47 %), suivis des 2 pièces (40 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

4 603 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 16 221 € avec 48.9 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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