{"code": "62764", "name": "Saint-Nicolas", "department": "62", "postcode": "62223", "population": 4494, "prices": {"appartement": {"year": 2021, "sale_count": 5, "median_price_m2": 1972}, "maison": {"year": 2025, "sale_count": 11, "median_price_m2": 2022}}, "counts": {"buildings": 2593, "units": 2957, "sales_dvf": 629}, "demographics": {"pct_owners": 48.9, "population": 4603, "median_income": 16221}, "summary": "Le prix médian des appartements est de 1 972 €/m² en 2021, en baisse de 45 % depuis 2015. Le prix médian des maisons est de 2 022 €/m² en 2025, en hausse de 34 % depuis 2014. 605 ventes enregistrées sur la période.", "sources": ["DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema", "INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr", "IGN BD TOPO — Institut Géographique National"], "license": "Licence Ouverte (Etalab) — réutilisation libre avec attribution Immobilix", "url": "https://immobilix.app/map/commune/62764/statimmo"}