Prix immobilier à Wasquehal (59290)
20 726 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 185 €/m² (173 ventes), maisons 3 209 €/m² (516 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 251 €/m² en 2026, en hausse de 27 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 340 €/m² en 2026, en hausse de 38 % depuis 2014. 8 118 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Wasquehal
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 36 rues de Wasquehal ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Coli | — | 3 078 €/m² | 21 |
| Avenue de Flandre | 3 088 €/m² | 4 131 €/m² | 20 |
| Rue de Tourcoing | — | 2 007 €/m² | 20 |
| Rue Jeanine Pilliaert | 3 154 €/m² | — | 19 |
| Rue Louise Michel | 3 402 €/m² | 2 786 €/m² | 19 |
| Rue Émile Dellette | 2 985 €/m² | 2 677 €/m² | 17 |
| Rue des Quatre Ormeaux | — | 3 340 €/m² | 14 |
| Rue Lamartine | — | 3 727 €/m² | 13 |
| Allée du Château Blanc | 3 250 €/m² | — | 11 |
| Rue André Hantson | 3 422 €/m² | — | 11 |
| Rue Carpeaux | — | 2 323 €/m² | 11 |
| Rue Voltaire | 3 201 €/m² | 2 805 €/m² | 11 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 80 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 59 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
56 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 314 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit avant 1945 (26 %). 11 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 3 pièces (30 %).
Quartiers
20 819 habitants répartis en 7 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 27 177 € avec 55.9 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| L'Allumette | 2 882 | 21 410 € | 55.4 % |
| La ville | 3 345 | 27 280 € | 57.4 % |
| Le haut Vinage | 1 854 | 26 950 € | 57.3 % |
| Le Vivier | 3 126 | 38 670 € | 64.9 % |
| Louise Michel | 2 516 | 26 050 € | 78 % |
| Noir Bonnet | 3 304 | 24 140 € | 51.2 % |
| Pharos-Haut Vinage | 3 792 | 25 500 € | 36.1 % |