Prix immobilier à La Madeleine (59110)
21 790 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 304 €/m² (750 ventes), maisons 3 609 €/m² (403 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 104 €/m² en 2026, en hausse de 23 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 696 €/m² en 2026, en hausse de 43 % depuis 2014. 17 687 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à La Madeleine
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 66 rues de La Madeleine ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de la République | 3 417 €/m² | — | 78 |
| Rue de l Abbe Lemire | 3 070 €/m² | — | 57 |
| Avenue Saint-Maur | 3 559 €/m² | 4 583 €/m² | 54 |
| Rue Jeanne Maillotte | 2 611 €/m² | 3 377 €/m² | 54 |
| Rue des Gantois | 2 923 €/m² | — | 33 |
| Avenue du Maréchal Leclerc | 3 919 €/m² | — | 30 |
| Rue Kléber | 3 445 €/m² | 3 729 €/m² | 26 |
| Rue Marie Marrant | 5 417 €/m² | — | 26 |
| Avenue Bernadette | 2 608 €/m² | 4 217 €/m² | 24 |
| Rue du Jardin de l’Arc | 2 803 €/m² | — | 23 |
| Rue du Parc | 2 747 €/m² | — | 23 |
| Rue de Flandre | 2 604 €/m² | — | 20 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 84 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 63 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
80 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 120 m².
9 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit avant 1945 (42 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (26 %), suivis des 3 pièces (26 %).
Quartiers
22 488 habitants répartis en 9 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 26 725 € avec 43.6 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Berckem-Kléber-Saint-Charles 1 | 2 249 | 18 410 € | 31.3 % |
| Berckem-Kléber-Saint-Charles 2 | 1 999 | 23 180 € | 51 % |
| Berckem-Kléber-Saint-Charles 3 | 1 636 | 22 010 € | 53.5 % |
| Centre 1 | 2 220 | 18 640 € | 23 % |
| Centre 2 | 2 923 | 30 110 € | 63.3 % |
| Grand Boulevard 1 | 2 740 | 33 610 € | 48.3 % |
| Grand Boulevard 2 | 3 917 | 38 060 € | 53.3 % |
| Pompidou-Nouvelle Madeleine 1 | 2 712 | 22 160 € | 26.9 % |
| Pompidou-Nouvelle Madeleine 2 | 2 092 | 22 270 € | 33.6 % |