Prix immobilier à Saint-André-lez-Lille (59350)
13 233 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 352 €/m² (211 ventes), maisons 3 351 €/m² (314 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 182 €/m² en 2026, en baisse de 1 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 459 €/m² en 2026, en hausse de 47 % depuis 2014. 5 972 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-André-lez-Lille
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 29 rues de Saint-André-lez-Lille ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Marechal de Lattre | 2 630 €/m² | 3 358 €/m² | 53 |
| Rue Sainte-Hélène | 3 761 €/m² | 2 478 €/m² | 33 |
| Rue Philippe De Girard | 3 182 €/m² | 3 171 €/m² | 24 |
| Rue de Lambersart | 3 822 €/m² | 3 358 €/m² | 23 |
| Rue du Général Leclerc | 3 652 €/m² | 2 543 €/m² | 21 |
| Rue Gisele Halimi | 2 628 €/m² | — | 14 |
| Rue Sadi Carnot | — | 2 709 €/m² | 13 |
| Rue de Dormagen | 3 538 €/m² | — | 11 |
| Rue Georges Torcq | — | 4 122 €/m² | 10 |
| Avenue du Maréchal De Lattre De Tassigny | — | 2 956 €/m² | 9 |
| Avenue de Verdun | — | 4 130 €/m² | 8 |
| Rue Chanzy | 3 361 €/m² | — | 8 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 76 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 54 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
65 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 229 m².
6 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (50 %). 5 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (35 %), suivis des 2 pièces (34 %).
Quartiers
12 781 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 24 778 € avec 55.5 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Batailles et fleurs | 2 647 | 26 420 € | 70.5 % |
| École-Béguinage | 2 107 | 25 170 € | 62 % |
| Église-Cimetière | 1 991 | 20 730 € | 43.6 % |
| Messines et ZAC | 1 954 | 29 220 € | 83.3 % |
| Sainte-Hélène | 4 082 | 23 360 € | 35 % |