# Immobilier à La Madeleine (59)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 3 009 €/m² en 2025, en hausse de 20 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 676 €/m² en 2025, en hausse de 42 % depuis 2014. 16 181 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 3 009 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 3 676 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 6 723 |
| Logements | 20 819 |
| Transactions DVF | 16 863 |
| Population (INSEE) | 21 790 |
| Revenu médian (INSEE) | 26 725 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 85 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 127 m²). Les appartements de moins de 64 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 176 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit avant 1945 (43 %). 4 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (26 %), suivis des 3 pièces (26 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

22 488 habitants répartis en 9 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 26 725 € avec 43.6 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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