Prix immobilier à Grand-Fort-Philippe (59153)
4 887 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : maisons 1 776 €/m² (154 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 234 €/m² en 2022. Le prix médian des maisons est de 1 973 €/m² en 2026, en hausse de 34 % depuis 2014. 966 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Grand-Fort-Philippe
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 9 rues de Grand-Fort-Philippe ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Gravelines | — | 1 873 €/m² | 16 |
| Rue du Maréchal Foch | — | 1 530 €/m² | 12 |
| Boulevard Robert Pruvot | — | 2 060 €/m² | 8 |
| Rue Jannin | — | 1 429 €/m² | 7 |
| Boulevard de la République | — | 1 740 €/m² | 5 |
| Rue de la Paix | — | 1 438 €/m² | 5 |
| Rue de l’Abbé Deboudt | — | 1 944 €/m² | 5 |
| Rue de l’Yser | — | 1 114 €/m² | 5 |
| Rue Jean-Baptiste Trystram | — | 1 447 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 76 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 51 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
62 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 218 m².
6 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (40 %). 5 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (53 %), suivis des 3 pièces (24 %).
Quartiers
4 976 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 19 439 € avec 59.5 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Banc à Groseilles | 1 859 | 22 460 € | 70.8 % |
| Centre | 1 796 | 19 040 € | 62.6 % |
| Stade | 1 321 | 15 730 € | 39.3 % |