Prix immobilier à Gennes-Val-de-Loire (49160)
8 429 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 221 €/m² (9 ventes), maisons 1 907 €/m² (306 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 134 €/m² en 2026, en hausse de 33 % depuis 2019. Le prix médian des maisons est de 2 300 €/m² en 2026, en hausse de 68 % depuis 2014. 1 781 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Gennes-Val-de-Loire
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 7 rues de Gennes-Val-de-Loire ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Foulques Nerra | — | 2 024 €/m² | 7 |
| Rue des Bords de Loire | — | 2 594 €/m² | 6 |
| Rue des Roseaux | — | 2 069 €/m² | 6 |
| Rue de la Gare | — | 1 989 €/m² | 5 |
| Rue de Saumur (les Rosiers) | — | 1 961 €/m² | 5 |
| Rue des Malpiques | — | 2 292 €/m² | 5 |
| Rue du 3 Septembre | — | 2 292 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 90 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 80 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
57 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1447 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (36 %). 10 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (37 %), suivis des 2 pièces (24 %).