# Immobilier à Gennes-Val-de-Loire (49)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 2 871 €/m² en 2024, en hausse de 25 % depuis 2017. Le prix médian des maisons est de 2 128 €/m² en 2025, en hausse de 56 % depuis 2014. 1 578 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 2 871 €/m² (2024) |
| Prix médian maison | 2 128 €/m² (2025) |
| Population (INSEE) | 8 429 |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 90 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 125 m²). Les appartements de moins de 81 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 177 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (36 %). 10 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (43 %), suivis des 2 pièces (26 %).

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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