11 228 habitants
Le prix médian des appartements est de 3 027 €/m² en 2025, en hausse de 70 % depuis 2015. Le prix médian des maisons est de 1 732 €/m² en 2025, en hausse de 33 % depuis 2014. 2 306 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 88 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 125 m²). Les appartements de moins de 82 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 197 m²).
55 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 949 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (29 %). 12 % des logements datent d'après 2010.
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (35 %), suivis des 3 pièces (30 %).
11 228 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 20 852 € avec 65.3 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Les Verchers-sur-Layon | 2 614 | 21 140 € | 75.2 % |
| Meigné | 3 387 | 20 980 € | 65.3 % |
| Montfort | 3 102 | 21 040 € | 63.3 % |
| Sud-Ouest | 2 125 | 20 020 € | 56 % |