Prix immobilier à Saran (45770)
17 316 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 925 €/m² (96 ventes), maisons 2 317 €/m² (326 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 828 €/m² en 2026, en hausse de 16 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 345 €/m² en 2026, en hausse de 20 % depuis 2014. 3 657 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saran
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 20 rues de Saran ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Allée des Pervenches | 1 688 €/m² | — | 21 |
| Art Ancienne Route de Chartres | 1 696 €/m² | 2 216 €/m² | 20 |
| Rue de l'Orme au Coin | — | 2 422 €/m² | 19 |
| Rue de la Montjoie | 2 106 €/m² | 2 372 €/m² | 15 |
| Rue des Frenes | 1 786 €/m² | — | 15 |
| Rue Anatole Faucheux | — | 2 376 €/m² | 10 |
| Rue de la Haute Maison | — | 2 727 €/m² | 10 |
| Rue Passe Debout | — | 1 869 €/m² | 9 |
| Ancienne Route de Chartres | — | 2 374 €/m² | 7 |
| Rue des Bordes | — | 2 299 €/m² | 7 |
| Rue des Mésanges | — | 2 236 €/m² | 7 |
| Rue du Chene Maillard | — | 2 186 €/m² | 7 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 85 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 64 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
49 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 602 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (38 %). 7 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (37 %), suivis des 2 pièces (31 %).
Quartiers
16 679 habitants répartis en 6 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 22 173 € avec 64.5 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre | 6 782 | 21 180 € | 56 % |
| Le Chêne Maillard | 1 498 | 26 000 € | 83.5 % |
| Les Champs Gareaux | 1 377 | 22 680 € | 71.9 % |
| Les Sablonnières | 1 489 | 22 570 € | 84.3 % |
| Le Vilpot | 2 167 | 18 100 € | 43.8 % |
| Sud-Ouest | 3 366 | 24 710 € | 74.5 % |